о проекте
расположение
Преимущества
галерея
квартиры и акции
динамика строительства
+7 (495) 972-97-97
Москва, Шубинский переулок, д. 6, стр. 4
Ежедневно с 10:00 до 22:00
обратный звонок
Корпорация асториус
Новости и СМИ
Видео и интервью
Контакты
Услуги и консалтинг
Архитектура и дизайн
Девелопмент и строительство
Тренды и аналитика
Конференции и мероприятия
Премии и награды
+7 (495) 972-97-97
Москва, Шубинский переулок, д. 6, стр. 4
Ежедневно с 10:00 до 22:00
обратный звонок
+7 (495) 972-97-97
Ежедневно
с  10:00  до  22:00
обратный звонок
Хамовники
уникальные форматы роскошных квартир
Элитные квартиры с отделкой
Виды на Москву-реку
Срок сдачи 2026 год
Площади от 94 до 497 кв.м

Обыденский №1
Клубный дом СИТИ

Получить презентацию
О проекте
Самый приватный дом
в лучшей части Остоженки
Клубный дом «Обыденский №1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Он расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. «Обыденский №1» вписан в историческую застройку, выполненную преимущественно в стилях модерн и классицизм. Кажется, что дом стоит на этом месте давным-давно. Этого удалось добиться благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций, деталей.
Фильм о проекте —
Видовые характеристики
Из окон большинства лотов клубного дома открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки. В ближайшем окружении — Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо, по которым приятно прогуливаться вечерами.
подробнее
26
Квартир
94 - 497
Площадь квартир
3,35 - 3,7
Высота потолков квартир
3,7 - 4,35
Высота потолков пентхаусов
III кв. 2026
Срок реализации
Расположение
Записаться на просмотр
Обыденский: На перекрёстке истории и современных маршрутов
Рядом с клубным домом «Обыденский №1» есть всё для здорового и активного образа жизни: набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.
Записаться на просмотр
пешком
на машине
2-7
минут
  • Храм Христа Спасителя
  • Пречистенская набережная
  • Патриарший мост
  • Музей им. А.С. Пушкина
  • Ст. м. Кропоткинская
20-30
минут
  • Парк Горького
  • Парк «Зарядье»
10-20
минут
  • Московский Кремль
  • Парк «Музеон»
  • Крымская набережная
  • Новая Третьяковка
  • Арбат
  • Большой театр
20-30
минут
  • Парк Горького
  • Парк «Зарядье»
Парк Горького
25
минут
пешком

Главный парк страны, давно переставший быть просто зеленой зоной. Это город в городе, с собственной культурной программой, гастрономией и ритмом жизни. Место, где можно провести весь день — от утренней пробежки до ночного концерта на набережной.

Храм Христа Спасителя
2
минут
пешком

Величественный символ возрождения России. Его золотые купола видны из многих точек района, напоминая о вечных ценностях. Прогулки по его набережной, посещение богослужений или концертов духовной музыки станут частью вашего духовного и культурного досуга.

Московский Кремль
15
минут
пешком

Московский Кремль — это монументальный символ величия, признанный главным архитектурным и историческим шедевром России, который сочетает в себе статус центра всемирного наследия ЮНЕСКО и абсолютного сердца столицы. Этот грандиозный ансамбль дворцов и соборов хранит уникальные сокровища Алмазного фонда и Оружейной палаты

В сердце культурного кластера
панорама
Преимущества
Технологии абсолютного комфорта
Надежность, заложенная в систему
Привилегия жить без забот
Среда, которая объединяет
Детство с возможностями без границ
Пространство силы и гармонии
Галерея
Архитектура
5
ФОТО
Архитектура
Благоустройство
7
ФОТО
Благоустройство
Гранд Лобби
3
ФОТО
Гранд Лобби
Квартиры
2
ФОТО
Квартиры
Клуб
4
ФОТО
Клуб
Инфраструктура
9
ФОТО
Инфраструктура
Окружение
3
ФОТО
Окружение
Архитектура
Благоустройство
Гранд Лобби
Квартиры
Клуб
Инфраструктура
Окружение
Архитектура
Благоустройство
Гранд Лобби
Квартиры
Клуб
Инфраструктура
Окружение
квартиры
Современные элитные квартиры с видом на Москву
Клубный дом предлагает полную палитру жилья, где классические элитные квартиры гармонично дополнены редкими штучными форматами. В зависимости от личных предпочтений, резиденты могут выбрать роскошные пентхаусы, многоуровневые ситихаусы или приватные городские особняки
Просторные планировки для комфортной жизни. Панорамные окна, функциональные зоны
26
форматов жилья
3,35-4,35 м
Высота потолков
94 - 497 м²
Площадь квартир
6
Этажей
26
форматов жилья
3,35-4,35 м
Высота потолков
94 - 497 м²
Площадь квартир
6
Этажей
планировки
количество комнат
4
5
Четырехкомнатная квартира
площадь, м 2
168
подробнее
Четырехкомнатная квартира
площадь, м 2
203,7
подробнее
Пятикомнатная квартира
площадь, м 2
232,7
подробнее
Пентхаус
площадь, м 2
348,5
подробнее
Пентхаус
площадь, м 2
433,1
подробнее
Пентхаус
площадь, м 2
781,6
подробнее
Ситихаус
площадь, м 2
502,7
подробнее
Особняк
площадь, м 2
439,1
подробнее
flat
flat
flat
flat
flat
flat
flat
flat
6
этажей
самый приватный дом в лучшей части Остоженки
2026
Срок сдачи
Квартиры с премиальной отделкой точно в срок
26
Уникальных лотов
Редкие эксклюзивные форматы квартир
Этапы строительства
Другие объекты
Общая площадь проектов холдинга
2,2 млн м2
В портфель «Мангазеи» входят пять сданных досрочно объекта.
Создаем ваш мир
с заботой о будущем

Vesper | Веспер

Вишневый сад

Даниловский 7

Полянка 44

Armani / Casa Moscow Residences
Контакты
построить маршрут заказать машину

Корпорация «Асториус»

Москва, Шубинский переулок, д. 6, стр. 4

Ежедневно: 10:00 - 22:00

+7 (495) 972-97-97
связаться с нами
Мы используем cookie-файлы , чтобы обеспечить вам наилучшие впечатления на нашем сайте. Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.